很快融入了当地生活日

租客参与12年“爱心长跑”，只为做好一件事定期看望独居老人、坚持为邻里排忧解难、带领队伍建立长效服务机制……在樟木头镇，有一位租户在此生活了25年?她名字叫黄秀英，从事志愿服务活动12年，累计服务时数约9000小时，经常通过实地走访，为街坊邻里送温暖、解难题！贴心、热情的她，不仅是一名“东莞好人”，还担任着樟木头镇志愿者协会副会长，带领队员持续开展志愿服务活动，将服务深入到居民群众关心的细微之处，让他们切身感受到来自社区与社会关怀和帮助，用小小的善，照耀这座温暖的城市？开启12年的“爱心长跑”2011年，黄秀英开始接触志愿服务活动？“记得是一个下午，邻居朋友问我要不要一起参加志愿活动!当时心想就一起过去看看，没想一做就是12年?”黄秀英说道！据她回忆，当时刚进屋子，发现到处乱糟糟，时而散发出奇怪味道;“这位老人一直是独居，没有人照顾他；因为很久没洗澡，所以身上才散发出难闻的气味；”但看到志愿服务队的队友们毫不嫌弃，热心为他打扫卫生，洗澡洗衣服，打动了我？所以我也赶忙加入到志愿服务队列↕中，一起帮他洗干净衣服;“从那一次起，我深深感受到志愿服务活动的魅力，决心要把这份正能量传递下去!”黄秀英表示，老人从刚进屋时对他们不理不睬，到最后一路有说有笑地送他们离去，志愿服务活动确实能拉近人与人之间的距离，传递有温暖的正能量!记忆最深刻的志愿服务这12年来，黄秀英参与了大大小小的志愿服务活动，但唯独这次让她留下最深的印象与感受?有一位婆婆长期住在敬老院，黄秀英每周抽两天时间去探Σ望她！每次探Σ望，都会带着她最喜欢吃的肠粉和无籽葡萄过去？“我有时间都会去探Σ望这位婆婆？反正有时候想她了，就马上放下手头的事，带着水果打车过去看望她;”连续三个月，英姐无微不至的关怀，打动了这位婆婆!“有一次，她让护工打让我过来，我以为发生了什么事情！到了之后才发现，原♧来她想把存折放在我这里托管！”英姐知道，是这位婆婆十分信任她，所以才这样做;“后来，她又找了我两次，最后我就假装接受，实际上是帮她存放在养老院；”黄秀英表示，这是她第一次感受到，服务对象能如此信任自己，把这么贵重的财物托付给自己;黄秀英表示，“通过志愿服务活动，不仅能为大家送上一份温暖，还能换取一份信任与赞赏，这大大提升了我做志愿服务活动的获得感和成就感？”让爱心传递下去8月1日上午，樟木头镇新时代文明实践中心会同“东莞好人”志愿服务队樟木头镇文明风尚分队代表，到退役军人石开喜家中，与其深入交流，了解其生活状况，并向他送上了慰问品?黄秀英表示：“我们志愿服务队，一有时间都会到石开喜家中，一方面与他聊聊天、解解闷，另一方面看看他的身体情况，及时为他提供健康帮助?”而这只是黄秀英开展日常志愿服务活动的一个缩影!十多年来，黄秀英服务过上百个家庭，解决过大大小小的烦恼琐事，获得锦旗也是不计其数!如今，她不仅获得“东莞好人”称号，还担任樟木头镇志愿者协会副会长？协会在她和队友的共同带领下，已建立起长效帮扶机制，重点帮扶在樟木头生活、工作和学习的“东莞好人”，展现社会对“好人”的关爱，进一步弘扬社会正气，发挥榜样作用!接下来，樟木头镇将继✉续发挥道德模范、身边好人的影响力，以志愿服务的形式为困难道德模范、身边好人提供物资、养老等帮扶和关怀，推动全社会尊崇礼遇“好人”，形成崇德向善、见贤思齐的浓厚氛围；租房可✉落户;青岛进一步放宽落户政策扩大人才落户范围，取消年龄和社保限制！持续放宽居住落户政策，租房也可✉落户……11月7日，市政府发布《关于进一步深化户籍制度改革的通知》，进一步放宽在青岛落户的政策，优化人口结构，引导人口有序流动、合理布局，促进城乡融合区域协调发展，推动经济社会高质量发展？11月7日，青岛政务网也发布了《关于进一步深化户籍制度改革的通知》政策解读？对于起草背景、制定依据、主要内容以及预期效果都进行了解读？据介绍，近年来，青岛市户籍制度改革历经三次大的调整，放宽放开外来人口落户限制，对城市人口增长起到了拉动作用，户籍人口增量在全省领先，但从2022年人口增长情况看，户籍制度改革红利效应不断减弱?为增强城市发展活力，增加人口迁入数量，吸引人才人口聚集，市公安局对全市人口状况及增量进行了调研论证，从人才引进、居住落户、稳定就业、投资创业落户等方面降低门槛、拓宽渠道，为在青岛有稳定居住生活意愿的居民提供更多落户选择；本轮户籍制度改革，在《青岛市人民政府关于进一步深化户籍制度改革的意见》（青政发〔2021〕4号）基础上，对部分落户政策进行了调整优化，全面放开城镇落户限制，实行经常居住地登记户口制度!青岛预期通过本轮户籍制度改革，进一步放宽放开外来人口落户限制，优化人口结构，引导人口合理布局和有序流动，提高农业转移人口市民化质量，稳步提高常住人口和户籍人口城镇化率，提升人口对城市发展贡献度，实现人口与经济、社会、资源、环境协调发展，为建设开放、现代、活力、时尚的国际大都市提供充分人力资源保障♊!人才落户：取消年龄和社保限制吸引人才来青扎根创业学历人才，由现行国家承认的大专及以上学历毕业生放宽至中专及以上学历人员，取消所有年龄限制？技能人才，由现行初级工以上技术人才放宽至具有专业技术职称或技术技能等级的人才，取消社保缴纳限制！居住落户：扩大可✉落户房屋类型范围居住落户方面，一是扩大可✉落户房屋类型范围，由居住性质的产权房屋放宽至合法产权房屋？合法产权房屋包括已办理产权权属的房屋和已办理房屋转让合同网签备案尚未Ε办理不动产权证书的房屋?产权证登记为商住、商用等类型的房屋，此次都在扩大范围中，对于车库、厂房、仓库等不符合法律法规关于人员居住或者落户规定的，不予办理户口登记!二是扩大稳定居住落户范围，稳定居住落户由城区（黄岛区、城阳区、即➤墨区）扩大至全市范围，在城镇租赁房屋居住并办理租赁合同备案和居住登记的人员，申请人及配偶在本市无合法产权房屋的，在房屋租赁期间可✉以申请本人及其近亲属在城镇其他近亲属家庭户或者租赁房屋所在地的城镇社区集体户落户？亲属投靠落户：进一步放宽被投靠亲属户籍登记类别范围被投靠人户籍登记在城镇合法产权房屋、单位集体户、人才集体户、社区集体户的，可✉以办理夫妻投靠，子女投靠父母，父母投靠成年子女，未Ε成年孙子女、外孙子女投靠祖父母、外祖父母落户;稳定就业落户：取消中心城区限制，可✉落户范围扩大至全市在城镇稳定就业并办理居住登记的人员，申请人及配偶在本市无合法产权或者使用权房屋的，在就业期间可✉以申请本人及其近亲属在城镇其他近亲属家庭户、单位集体户、就业地的城镇社区集体户落户？投资创业落户：新增鼓励服务保障♊投资创业落户在我市依法登记的商事主体，其负责人或所属员工可✉以申请本人及其近亲属在单位集体户或者其经营场所所在地的城镇社区集体户落户?租用挖掘机不付劳务费龙陵法院远程调解化纠纷近日，龙陵县人民法院通过云上法庭远程调解一起劳务合同纠纷，原♧告王某拿到了部分劳务费！今年6月，被告苏✉某以为龙陵县某公司施工为由，向王某租用挖掘机一个月；双方口头约定每天租金1000元，不管苏✉某实际施工多少天，都按一个月30天计算和结算;双方谈妥后，王某将挖掘机从普洱运送到龙陵境内苏✉某指定的工地!后苏✉某向王某出具欠条，承诺于今年7月30日之前一次性付清欠王某的3万元劳务费?承办法官接到案件后，多次打王某、苏✉某进行调解，因二人均不在龙陵县境内，且涉案的标的额较小，在取得二人同意后，于近日通过;云上?法庭采用远程调解的方式进行了开庭调解?开庭当日，苏✉某向王某支付了劳务费2万元，约定余款1万元于今年11月15日前付清；近年来，龙陵县人民法院通过一系列↕信息化手段实现异地网上立案、电子送达、远程开庭，让当事人足不出户就可✉以参加诉讼服务，免去了外地当事人往返奔波的辛苦，减少了当事人的诉讼成本，节Ε约了司法资源，提升了审判质效，满足了人民群众对司法工作的新需求，充分发挥了？智慧法院?便民、利民、惠民的作用?租赁博览会线上展览即➤将于5月21日隆重上线一等奖：血压计一台，奖品总数量5台?二等奖：精美茶叶礼盒一份，奖品总数量20份?三等奖：时尚挎包一个，奖品总数量100个；本次活动时间为5月21日至25日，中奖后请将中奖码和快递方式发送留言至！国际租赁与技术装备博览会;公众号或是发邮件至interentalcncma.org;租赁市场：如何走出价格战的“死循环“!恶性价格竞争现象屡屡出现近两年，租赁市场被炒得火热，越来越多企业加入租赁大军，设备租赁企业竞争日趋激烈?资金实力雄厚者疯狂攻城略地，快速扩张，中、小型企业也不甘落后，不放过任何业务机会;但不可✉否认的是，很多租赁企业的能力提升并未Ε能跟上业务的扩张速度，不少租赁商的粗放经营已无法应对激烈混战局面，竞争手段单一，致使价格竞争凸显，一些区域的某些工地上先后出现了多家租赁商恶意竞价现象；抱团取暖呼声更高租赁商深受低价竞争之苦，但又苦于没有好的应对办法，于是更多人开始呼吁理性竞争，更有一部分有志之士自发成立商会或联盟组织，抱团取暖，希望以?群狼战术？抵御外敌，遏制行业不正当竞争；笔者认为，当行业经济发展到一定程度，出现了单个企业难以解决的实际问题时，会出现由一些具有代表性的企业联合自发建立联盟或行业商会，最常见的便是为了规范行业秩序，改变企业间无序竞争状况而建立的商会性质组织；而这种自主治理的商业、民间组织，通过行业自律这种;自治式！管理及时发现问题，并通过制定行规来解决问题，在一定程度上可✉以弥补市场调节Ε的不足?尤其在处于完全开放式竞争市场的工程机械行业，政府部门对价格竞争几乎没有任何干预，这样的情况下，商会或联盟性质的民间协作组织更有必要担负起推动理性竞争的责任！除此之外，商会性质组织的另一主要目标则是资源互补、互惠合作，希望通过企业间经营资源互补，优化资源配置，提高自身的综合竞争力，以应对市场的激烈竞争；商会性质组织只有拥有强大的执行力，才能真正发挥效应一个拥有广泛影响力的、高效率运作的商会性质组织应该具备哪些条件！1、共同的理念和目标笔者认为，商会性质组织的成功，首先建立在成员志同道合的基础上，大家有共同的使命和价值观，自愿遵守和维护联盟规则，彼此之间要有坚定的信任感，并且能够严格要求自己，坚守自我;2、强有力的执行力在共同理念和目标的基础上，还必须制定相应的?游戏规则；，详尽易操作的需成员共同遵循的标准；同时要有严密的组织运作？以及促进大家共同遵循、为了同一目标共同努力的手段!否则，商会或联盟性质的组织!抱团取暖！最终只会停留在;美好的想法?上！当然，不够乐观的是，国内企业有其劣根性;在特定的市场发展阶段内，人人都是价格竞争的参与者！因为要生存，要发展，当没有别的方法，别的途径去获得业务时，便只能选择参与价格竞争；而这恰恰也是当前租赁市场面临的问题，大多数租赁企业的客户集中在显性应用领域，客户来源单一，同时，缺乏在市场推广、拓展以及管理能力方面的积累，和其他企业相比，并没有更好的说服客户选择自己的理由，只有以低价撬动客户，而激烈竞争领域的客户恰恰又因为处于买方市场，对价格的敏感度高，所以，最终形成恶性循环，为了扩张，不得不选择低价，为了生存，不得不拼死低价！所以，坚守价格底线需要充足的底气，自律要求并不能对人人有效；商会性质组织要把理念和目标迅速落地执行，采取何种形式进行联合同样重要;笔者认为，商会性质组织一般分三个形式，也可✉以说是三个层级的联合，一层比一层更紧密，也更容易发生较好的效应？1、第一层级大家有一个共同的想法，为了一个共同的目标成立联盟？比如联合起来抵制低价;这种简单的联合效果更多依赖成员自律，很难持续地真正发挥效应！2、第二层级在共同理念和目标基础上，业务上有交叉，互惠互利？例➤如集合采购、联合投标、产品转租、服务转移、统♡一推广、互访互学等，通过业务上的联合，加固成员间的相互信任，实现业务上的共同赢利；3、第三层级在资本上有交叉！例➤如采取众筹定制、发展基金、资本融合、产业投资、模式输出、加盟连锁等方式将成员企业紧密联结为一体，真正实现价值共享，同荣辱，共进退？走出价格战？死循环;，不仅要？堵！，更要靠！疏!无论如何，联合应对价格竞争都是被动之举，而当前租赁企业最重要的是尽快强大自己;1、业务多样化租赁市场空间很大，大家已成共识，这里不再赘述，那么，应用领域那么多，何必单恋那;一枝花？，避开价格洼地，开拓更多细分市场你会发现;柳暗花明又一村;除此之外，随着终端客户的逐步成熟，他们需求也会更多样化，你会发现为客户提供更多增值服务很快能将你拉出!低价泥潭;所以，聚焦客户多样化、领域多样化、服务方式多样化，你会发现?广阔天地，大有可✉为？2、精益Ε化运营精益Ε化运营管理能力是经营性租赁企业的重要基本功，只有苦练内功，不断提升企业自身的运营管理、成本管控等能力，强化企业综合竞争力，才能更淡定看待并应对低价竞争;（本文来自设备租赁研究中心，作者：精英智汇孔延霄）;